Понятие мнимой сделки содержит гражданское законодательство. Согласно которому она представляет собой действия сторон, направленные на создание видимости совершения действий, которые не преследует в качестве цели образование каких-либо юридически значимых последствий.
Важность процесса признания сделки мнимой заключается в том, что ее последствия ничтожны. Они не порождают юридически значимых событий. Но этот факт может установить только суд.
Доказать порочность правоотношений между сторонами весьма проблематично. Поскольку истцу потребуется представить суду подтверждения того, что, несмотря на заключение оспариваемого договора, никаких правовых последствий это за собой не повлекло.
В этой статье:
Мнимая сделка – суть
Мнимая сделка по своему содержанию не включает обстоятельств, которые могли бы породить, изменить или прекратить конкретные правоотношения.
И этот дефект очевиден, так как не имеет четкой направленности в ходе совершения действий по соглашению между сторонами.
Например, чтобы избежать обращения взыскания на имущество по исполнительному производству, гражданин совершает якобы сделку об отчуждении данного имущества, хотя фактически продолжает быть собственником такого имущества.
В чем заключается недействительность сделок
При заключении договоров по отчуждению недвижимости подобного рода происходит инсценировка правоотношения, которое не предполагает реальных прав и обязанностей.
Недействительность мнимой сделки можно распознать только тогда, когда она облечена в письменную или нотариальную форму, иначе у заинтересованной стороны не будет для этого доказательств.
Каких-то правовых последствий в законе нет, так как нельзя в данном случае применить, например, реституцию. Стороны изначально фактически не передавали друг другу имущество, не получали за него деньги, а лишь создавали видимость совершения этого действия выраженного на бумаге.
Поэтому последствия мнимой сделки влекут лишь признание ее недействительной. Что подлежит установлению в судебном порядке заинтересованными на то лицами.
Что нужно учитывать
Действия по признанию сделки мнимой должна вестись не только путем обращения в суд, но и инициированию уголовных санкций в отношении недобросовестных граждан, совершающих, по сути, мошеннические действия. Для этого нужно .
Расплывчатость формулировок в законодательстве позволяет находить лазейки уйти от ответственности недобросовестным гражданам. Чтобы иметь реальные шанс выиграть дело, истцу следует выработать план действий, в котором учесть возможные доводы ответчика и подготовить контраргументы.
Как лучше подготовить к суду
Иск о признании сделки мнимой – недействительной (ничтожной) необходимо доверить юристам, так как распутать сговор потенциальных ответчиков по иску, представляется сложным процессом.
Обращаясь к юристу можно получить необходимые разъяснения по поводу совершенных действий по мнимой сделке и подготовить доказательственную базу. В совокупности это может послужить весомыми обстоятельствами для суда и даст большие шансы выиграть дело.
Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий ее недействительности должно быть основано на конкретных событиях, указывающих на цель ее совершения.
А также важным будет установление реального факта наступления или нет правовых последствий, которые преследовали ответчики. И лишь при выяснении судом всех обстоятельств дела будет способствовать вынесения справедливого решения.
Ниже представлен бланк искового заявления о признании мнимой сделки недействительной, который подготовлен с учетом последних изменений гражданского законодательства.
Скачать образец иска о признании сделки мнимой ничтожной можно бесплатно и без регистрации.
Признание сделки мнимой: популярные вопросы
Есть много оснований, по которым можно оспорить договор, иную сделку. Например, в гражданском праве есть такая категория, как мнимые сделки. Под ними понимаются действия, совершенные «для вида» и без наступления каких-либо последствий.
Мнимые сделки следует отличать от притворных. Последними маскируются другие взаимоотношения сторон. Например, договором дарения жилья часто прикрываются отношения ренты с пожизненным содержанием.
На практике часто бывает сложно доказать мнимость сделки. Поэтому инициатору признания договора недействительным приходится прикладывать значительные усилия для этого. Ниже мы предлагаем ответы на некоторые вопросы наших пользователей.
Договор дарения квартиры
Моя свекровь оформила дарственную квартиры на мужа. Однако мне стало известно, что супруг передал взамен наши общие сбережения. Как мне доказать, что договор дарения был мнимым.
Ведь не исключено, что деньги были просто переданы безвозмездно. Кроме того, эта квартира не будет объектом раздела при разводе.
Ксения г. Москва.
Есть несколько доводов, которые помогут оспорить в суде договор дарения. Например, если общие семейные деньги хранились в банке, можно взять выписку о движении средств по текущему счету.
Изучите внимательно текст дарственной. Если по ней супруг имеет какие-либо встречные обязательства, такую сделку дарением считать нельзя. Данный аргумент также можно использовать, доказывая свою позицию в суде.
Продажа автомобиля
Я пострадал в ДТП и виновник был установлен практически сразу. С моей стороны последовал иск о возмещении ущерба. Одновременно я написал ходатайство о принятии мер по обеспечению иска путем ареста собственности ответчика.
Однако выяснилось, что незадолго до обращения в суд виновник аварии продал машину родственнице, продолжая на ней ездить. Можно ли оспорить такой договор?
Виталий г. Балашиха.
В принципе, перспективы у этого иска есть. Можно выдвинуть в суде такие аргументы. Например, допускается истребовать водительские права покупательницы. Если их нет в природе, то это весомый аргумент в пользу мнимости сделки.
А также нелишним будет проверить факт передачи денег. Отсутствие расписки, иного платежного документа тоже будет свидетельствовать в пользу мнимости сделки.
Займ под условие передачи недвижимости
Я заключила договор с одной из структур на получение денег под привлекательные условия. Однако мой супруг усмотрел в нем условия по передаче квартиры. Что мне делать в такой ситуации?
Анастасия г. Внуково
В вашем случае речь идет о притворной сделке. Мошенники на рынке недвижимости так часто поступают в том случае, если хотят завладеть квартирой, другой недвижимостью. Поэтому есть смысл сразу обращаться в полицию с заявлением об уголовном деле по факту мошенничества.
Кроме того, следует подавать иск в суд о признании договора недействительным. Ведь в силу предписаний законодательства такое соглашение может считаться ничтожным.
Долги по зарплате
Столкнулся с такой необычной ситуацией. Работал на фирме, которая задолжала мне зарплату за несколько месяцев. Чтобы решить проблему администрация мне предложила оформить договор займа на соответствующую сумму. Правомерен ли такой вариант?
Сергей г. Москва.
Большинство трудовых отношений не подчиняется гражданскому законодательству. Но от подписания сделки лучше отказаться. Она будет мнимой, поскольку денег вы работодателю не передавали. Поэтому администрация сознательно предлагает такой вариант для избежания проблем с прокуратурой, трудовой инспекцией, прочими инстанциями.
В то же время можно подать иск о взыскании долга по зарплате и другим выплатам. Он не требует уплаты госпошлины, поскольку связан с восстановлением трудовых прав.
Претензии банка
У меня есть просроченный кредит перед одним из финансовых учреждений. Сумма задолженности образовалась немаленькая. Могу ли я сейчас заключить договор дарения квартиры в пользу своей дочки с тем, чтобы обезопасить недвижимость от обращения на нее взыскания.
Татьяна г. Королев.
Если квартира не находится в залоге, то распоряжаться вы можете ею без всяких ограничений. Риск того, что банк захочет оспорить дарственную, ввиду ее мнимости все же присутствует.
Чтобы свести к минимуму возможные неприятности следует сразу же провести перерегистрацию собственности на дочку. Сделать это можно через орган Росреестра или ближайший от себя многофункциональный центр.
Рекомендации при оспаривании и признании мнимых сделок недействительными
На практике мнимые и притворные сделки часто стоят рядом друг с другом. Мнимые соглашения обычно заключаются тогда, когда гражданин хочет уберечь свое имущество от кредиторов, судебных приставов.
Притворная же сделка характеризуется тем, что прикрывает другие взаимоотношения, сложившиеся между сторонами. И если таковых не имеется, притворным объявить договор нельзя.
По мнимым и притворным сделкам судебная практика часто противоречива. Поэтому выигрыш конкретного дела зависит от полноты, убедительности доказательств. Вот лишь некоторые рекомендации, которые могут помочь отстоять свои права.
Этот список сразу скажем неполный:
- Подготовка всех документов, куда входят не только договор, но и переписка, расписки и так далее.
- Использование свидетельских показаний. Часто свидетели помогают в суде пролить свет на многие важные факты.
- Анализ судебной практики по аналогичным делам (она поможет составить обоснованный иск).
Мнимые и притворные сделки относятся к разряду недействительных. Поэтому нужно подумать и о том, какие шаги заинтересованной стороне следует предпринять дальше (вернуть имущество, получить назад свои деньги).
Им может быть сам участник договора, если он обнаружил, что его операция противоречит законодательству или является недействительной по другим причинам. Заинтересованным может оказаться иной человек, например, законный представитель недееспособного. В качестве самого простого примера можно привести дорогостоящую покупку, совершенную подростком без ведома его родителей. В этом случае истцом могут выступать родители несовершеннолетнего. Еще один пример заинтересованного лица - доверитель, если доверенное лицо превысило полномочия, перечисленные в выданной ему доверенности. Последствия недействительности В большинстве случаев суд выносит решение о реституции, участники оспоренного соглашения обязаны вернуть все в первоначальное состояние. Это не всегда выполнимо, ведь, например, вещь к моменту решения суда может утратить первоначальные свойства.
Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной
Внимание
Образец искового заявления о признании недействительной мнимой сделки с учетом последних изменений законодательства РФ. В гражданских отношениях встречаются ситуации, когда стороны заключают договор об определенном предмете, однако исполнять такой договор одна из сторон либо обе не собираются. А сам договор является прикрытием чего-либо. При этом прикрываться могут как законные действия, так и не совсем легальные финансовые и денежные операции.
Яркий пример подобной сделки – это заключение договора займа с лицом, которое и не собирается возвращать деньги. Однако под предлогом данного договора деньги выводятся за границу либо попросту исчезают. А потери списывают в убытки. Просматривая новости, можно найти массу подобных примеров.
Исковое заявление о признании недействительной мнимой сделки
Важно
Ответчик: Стужева Ангелина Родионовна, адрес: 659900, Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Машинцева, д. 14, кв. 42, Ответчик: Попов Александр Евгеньевич, адрес: 659900, Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Машинцева, д. 14, кв. 42 Исковое заявление о признании сделки недействительной 21 ноября 2015 г.
между Ответчиками был заключен договор дарения автотранспортного средства, автомобиля марки Honda CR-V, 2007 г.в., гос. номер Р111СТ. В соответствии с условиями указанного договора Стужева Ангелина Родионовна, которой автомобиль принадлежал на праве собственности, подарила его своему гражданскому мужу, Попову Александру Евгеньевичу. В то же время, 20 ноября 2015 г. Белокурихинским городским судом вынесено решение по моему иску к Стужевой Ангелине Родионовне о взыскании долга по договору займа.
Решением суда в мою пользу взысканы денежные средства в размере 125 000 руб.
Исковое заявление о признании сделки недействительной
Инфо
В процессе выявления имущества, на которое можно обратить взыскание судебным приставом-исполнителем, было установлено, что в период с момента вынесения судебного решения до момента принятия судебным приставом-исполнителем исполнительного листа к исполнению между [наименование ответчика 1] и [наименование ответчика 2] был заключен договор купли-продажи имущества, по которому [конкретизировать имущество] перешло в собственность [наименование ответчика 2]. Данная сделка является мнимой. Она совершена с целью сокрытия имущества от обращения на него взыскания в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве». Данный вывод подтверждается тем, что учредителями (участниками) обоих сторон сделки являются одни и те же лица.
В пользу мнимости сделки свидетельствует еще и тот факт, что обязательства по оплате приобретенного имущества [ответчиком 2] до сих пор не исполнены.
Закон исходит из добросовестности и правомерности сторон сделки, поэтому при нарушении таких условий требуется подача искового заявления о признании сделки недействительной. Правовым основанием для обращения в суд в таких случаях служит параграф 2 главы 9 ГК РФ. Вопросам признания сделок недействительными посвящено значительное количество обзоров судебной практики высших судебных инстанций, например, постановление Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г.
№ 25 и др. Самостоятельно подготовить иск о признании сделки недействительной поможет пример, размещенный на сайте. Скачать образец: Исковое заявление о признании сделки недействительной (30,5 KiB, 457 hits) Пример искового заявления о признании сделки недействительной В Белокурихинский городской суд Алтайского края Истец: Ездоков Петр Николаевич, Адрес: 659900, Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Армейская, д.
В связи с неисполнением решения суда в добровольном порядке, я направил в ОСП г. Белокурихи исполнительный лист, постановлением судебного пристава-исполнителя возбуждено исполнительное производство. В соответствии с информацией вышеуказанного должностного лица у должника, Стужевой А.Р., отсутствуют денежные средства и имущество, на которое могло бы быть обращено взыскание. Поскольку Ответчики ведут общее хозяйство, сделка была совершена после вынесения судебного решения о взыскании денежных средств в мою пользу, Стужева А.Р. продолжает пользоваться автомобилем, сделка является мнимой и совершена без намерения создать правовые последствия. Иной способ обеспечить защиту моего права на исполнение судебного решения о взыскании в сою пользу денежных средств путем обращения взыскания на имущество должника, отсутствует.
Признание сделки недействительной
В районный суд г. Истец: (Ф.И.О., место жительства, телефон) Ответчик: (Ф.И.О., место жительства, телефон) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий ее недействительности » » г. ответчики заключили сделку по. При этом они подписали договор N . Существенными условиями такого договора были: . Для создания видимости исполнения сделки ответчики совершили фактические действия: передали имущество, составили необходимые документы, (и т.п.).
Вместе с тем ответчики передавали имущество, оформляли документы без намерения создать соответствующие сделке правовые последствия, что подтверждается: . Вышеперечисленные обстоятельства дают основание утверждать, что ответчики намеревались. При таких обстоятельствах сделка подлежит признанию недействительной (мнимой) на основании ст.
Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной образец
Стоит также отметить, что если вы стали участником мнимой сделки, то перед подачей иска следует посоветоваться с юристом, имеющим опыт в таких вопросах. Так как в данных ситуациях стоит проявлять дополнительную осторожность и осмотрительность, а иногда и отказаться от подачи такого иска. Ибо такой иск может стать равнозначным явке с повинной.
Что касается других вопросов оформления, то госпошлина по таким делам рассчитывается в процентах от цены иска по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса РФ. Подсудность определяется ценой иска. Если она более 50 тысяч рублей, то иск адресуется районному судье. Если меньше, то мировому судье. Иск подается по месту жительства (нахождения) ответчика.
Иск о признании мнимой сделки недействительной образец
При таких обстоятельствах сделка подлежит признанию недействительной (мнимой) на основании статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации. (вариант: » » г. ответчики заключили сделку по. При этом они подписали договор N . Существенными условиями такого договора были: . Для создания видимости исполнения сделки ответчики совершили фактические действия: передали имущество, составили необходимые документы, (и т.п.).
Вместе с тем ответчики передавали имущество, оформляли документы без намерения создать соответствующие сделке правовые последствия, что подтверждается: . Вышеперечисленные обстоятельства дают основание утверждать, что ответчики намеревались.
В последнем случаи к регулированию правоотношений между сторонами будут применяться именно те правовые нормы о сделке, которая ими подразумевалась.
- Сделки недееспособных, ограниченно дееспособных, малолетних и несовершеннолетних лиц.
- Сделка, заключенная без получения согласия уполномоченного органа (организации), когда оно обязательно в силу закона.
- Сделка совершена под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или стечения неблагоприятных обстоятельств.
- Сделка совершена в отсутствие полномочий на это и др. Если анализ действующего законодательства дает стороне сделки (в исключительных случаях третьи лицам) право признать ее полностью или в части недействительной, необходимо проверить соблюдение сроков давности.
Ответчик обязан вернуть мне все полученное по ничтожной сделке. На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, Прошу:
- Признать сделку (указать, о чем сделка) от « » г. между (ФИО истца) и (ФИО ответчика) ничтожной.
- Применить последствия недействительности сделки, путем возврата (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
- Копия искового заявления
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
- Документ, подтверждающий совершение сделки
- Документы, подтверждающие мнимый характер сделки
Дата подачи заявления « » г.
Основные положения о недействительности сделок
Основные правила, регулирующие недействительность сделок, перечислены в § 2 гл. 9 Гражданского кодекса РФ и других законах.
Недействительные сделки делятся на 2 группы:
- ничтожные, т. е. абсолютно недействительные;
- оспоримые, т. е. относительно недействительные.
Оспоримые сделки недействительны в силу судебного решения, ничтожные — независимо от него.
Основания недействительности установлены законом. Примерами ничтожных сделок могут служить:
- мнимые и притворные сделки;
- сделка, совершенная физическим лицом, признанным недееспособным из-за психического расстройства;
- дарение, осуществляемое после кончины дарителя;
- сделки малолетнего (в возрасте до 14 лет).
В качестве примеров оспоримых можно привести следующие сделки:
- кабальные;
- под влиянием насилия или угроз;
- совершенные с нарушением пределов, установленных учредительным документом;
- малолетнего в возрасте от 14 до 18 лет (если он не эмансипирован).
Договор может быть квалифицирован в качестве ничтожного полностью или частично, если его условия противоречат сути регулирования подобного типа обязательств, даже тогда, когда об этом прямо не сказано в законе (п. 74 постановления пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25, далее — Постановление № 25). При изучении в суде дела о недействительности сделки факты уклонения от налогов не рассматриваются, поскольку изучение их относится к налоговым, а не гражданско-правовым делам (п. 77 Постановления № 25). Совершение сделки контрагентом, не имеющим необходимой для этого лицензии, не делает сделку недействительной. В данном случае другой контрагент может прекратить договор при помощи ст. 450.1 ГК РФ (п. 89 Постановления № 25).
Лица, имеющие право на исковое заявление о признании сделки недействительной
Правом на иск наделены контрагенты по сделке, а также иные лица, если они прямо указаны законом. Другие лица вправе подать иск, только если сделкой нарушены их права или законные интересы. В отношении ничтожной сделки суд может самостоятельно применить правила о последствиях недействительности сделки, если:
- нарушены общественные интересы;
- он прямо наделен законом этим правом в конкретном случае.
При этом суд должен вынести этот вопрос на обсуждение сторон (п. 79 Постановления № 25). Иное лицо, имеющее правовой интерес, вправе требовать в суде применения последствий ничтожной сделки, если законом не установлен иной правовой механизм защиты его интересов (п. 78 Постановления № 25).
Лицо (как контрагент, так и третье лицо), которое знало (должно было знать) во время заключения сделки об обстоятельствах, делающих ее недействительной, и вводило в заблуждение других лиц относительно сделки, считается недобросовестным. Недобросовестное лицо лишено права наисковое заявление о признании сделки недействительной. Любые заявления недобросовестного лица о недействительности сделки не имеют правового значения, например, заявление в форме возражения на иск (п. 70 Постановления № 25).
Последствия признания сделки недействительной
Сделка, признанная недействительной, не приводит к правовым последствиям, на которые она была нацелена. Возникающие правовые последствия такой сделки связаны только с ее недействительностью.
Подобная сделка считается недействительной с момента ее совершения. Из этого правила есть исключение: если из особенностей оспоримой сделки следует, что ее можно прервать только в будущем, суд признает ее недействительной и прерывает действие на будущее время (это возможно, например, для отношений аренды и хранения).
Суд вправе применить следующие последствия недействительности сделки:
- возврат контрагентов в первоначальное состояние (двойная реституция);
- контрагент возвращает всё переданное ему по сделке другому контрагенту, а тот передает это в доход государства (односторонняя реституция);
- оба контрагента отдают переданное им по сделке в госбюджет (отсутствие реституции).
При невозможности возврата переданного по сделке в натуральном виде сторона возвращает стоимость полученного деньгами. Если была передана вещь с индивидуально определенными признаками и она осталась у контрагента, то такая вещь должна быть возвращена; при этом право собственности на нее не подлежит доказыванию (п. 81 Постановления № 25).
Суд вправе не применять правила о последствиях, если это нарушило бы основания правопорядка и правила морали.
В случае если контрагент по оспоримой сделке подает иск, основывающийся на требованиях из нее, возражения ответчика о том, что сделка недействительна, принимаются судом, только когда:
- ответчик подает встречный иск о недействительности такой сделки, и этот иск удовлетворяется судом;
- сделка оценена как недействительная вступившим в законную силу судебным решением (п. 71 Постановления № 25).
Сроки исковой давности. Образец искового заявления о признании сделки недействительной
По общему правилу сроки исковой давности бывают:
- для ничтожной сделки — 3 года;
- для оспоримой сделки — 1 год.
Срок исчисляется с начала выполнения условий сделки, а если иск подает лицо, не являющееся контрагентом по ней, с момента, когда лицо узнало (должно было узнать) о сделке. Например, участник хозяйственного общества должен узнать о заключении крупной сделки или сделки с заинтересованностью, совершенных с нарушением порядка их одобрения, не позднее даты проведения годового собрания акционеров или участников общества по итогам года, в котором такая сделка была проведена (п. 5 Постановления ВАС от 16.05.2014 № 28).
Для сделки, заключенной под воздействием угроз или насилия, отсчет начинается со времени прекращения угроз или насилия. При этом срок в любом случае не может быть больше 10 лет с начала выполнения.
Срок отсчитывается, если исполнение ничтожной сделки не началось (п. 101 Постановления № 25). Когда сделка признана частично недействительной, исчисление срока начинается с выполнения этой части (п. 101 Постановления № 25). В случае если контрагент по ничтожной сделке подает иск, основывающийся на требованиях такой сделки, возражения ответчика о том, что сделка недействительна, изучаются судом независимо от срока исковой давности (п. 71 Постановления № 25).
В заключение приведем образец искового заявления на примере требования супруга о признании недействительной сделки по отчуждению общего имущества другим супругом иному лицу без его согласия.
Образец искового заявления о признании сделки недействительной можно скачать по ссылке: Исковое заявление о признании сделки недействительной образец.
Итак, недействительные сделки бывают ничтожными и оспоримыми. Они порождают исключительно правовые последствия, связанные с их недействительностью. Закон ограничивает перечень субъектов, правомочных оспаривать сделки по недействительности, участниками правоотношения либо третьими лицами, чьи права или законные интересы пострадали в результате заключения недействительной сделки.